房东在租赁关系中的常见违约行为主要包括以下几种：
未能按照双方签署的租赁协议规定按时交付租户租赁房屋，导致租户无法顺利行使其正常使用权。
所提供的租赁房屋或存在超出双方约定的标准或品质问题，例如建筑质量堪忧、配套设施配备不足等。
未尽到维护修缮的职责，从而对租户正常使用该房屋造成了不良影响。
未经租户事先同意而擅自改变租金水平或单方面提出解除租赁合约。
未经租户授权违背其意愿强行进入该租赁房屋内部。
对租户正常使用租赁房屋进行不当干预。
不按照约定交付承租人使用的房屋及其附属设施，或交付的房屋和附属设施不符合合同要求，危及承租人正常、安全使用的。
未及时履行维修义务或紧急情况时，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方应提供有效凭证。
甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。
未经法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权，出卖、转租房屋时应当赔偿损失。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，房东在上述任何一种违约情形下，都需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
建议房东在签订租赁合同时，应明确约定双方的权利和义务，并在出现违约情况时，按照合同约定和法律规定承担相应的责任，以减少纠纷和保障租户的合法权益。同时，租户在遇到房东违约时，应及时与房东沟通，寻求合法途径解决问题，如调解、仲裁或诉讼。