保障性住房主要包括以下几种类型:
经济适用房:
这类房屋由政府出资扶持,以微利价向城镇中低收入家庭出售,具有社会保障性质。购房人拥有有限产权,且再上市交易时需要按照一定比例缴纳土地出让金。
廉租房:
政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
公共租赁住房(公租房):
政府或相关委托机构出租给中低收入家庭的租赁性保障住房,价格低于市场价,政府会对租赁家庭进行每月的租房补贴。
定向安置房:
政府为城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
两限商品房:
这类房屋按中低价位、中小套型向居民出租,解决居民自住需求,但一般不属于保障性住房。
安居商品房:
这类房屋是政府提供的一种具有社会保障性质的住房,价格相对较低,面向特定群体。
共有产权房:
政府或机构筹集,由购房人与政府共同出资购买的住房,购房人按一定比例拥有产权。
棚改安置房:
为棚户区改造项目中涉及的住房困难家庭提供的安置住房。
这些保障性住房类型各有特点,旨在满足不同收入、不同需求的居民,确保社会经济弱势群体的基本居住权。建议根据自身实际情况选择适合的保障性住房类型进行申请。