买房尾款的支付时间主要依据购房合同中的约定，但通常有以下几种情况：
贷款购房
尾款通常在贷款按揭审核批准之后的1-3个月内划入开发商账户。
全款购房的一般在过户后的15个工作日内付清全款，分期贷款购房的按照合同上的约定时间付清尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
定金购房
开发商在客户定房并交付定金后，会给予客户5-10天的时间准备资金，但具体时间应以定金定单或合同为准。
二手房交易
尾款通常在房屋交付、产权过户等关键节点后支付，具体时间根据贷款方式的不同而有所差异。
商业贷款通常在出完房产证15个工作日。
市属住房公积金贷款通常在出房产证10-15天内办理不动产证。
国管贷款一般是在两个月后。
市属组合贷款一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款。
国管组合贷款一般是在过完户后2个月左右收到尾款。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认尾款的支付时间，以便合理安排资金。
合同明确：在签订购房合同时，务必明确尾款的支付时间、方式及违约责任，以保障自身权益。
及时沟通：如遇到支付尾款的问题，应及时与开发商或贷款机构沟通，确保按时支付。