网签合同是指 交易双方由于无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订并在房地产相关部门进行备案的合同。具体流程包括：
签订合同：
交易双方在网上直接签订合同，合同内容通常包括双方的基本信息、物业详情、交易条款等。
备案：
签订合同后，交易双方需要将合同提交到房地产管理部门进行备案。
公示：
备案成功后，合同信息会在互联网上进行公示，并生成一个网签号，供交易双方查询。
查询：
交易双方可以通过网签号在网上查询合同的状态和相关信息，以确保交易的透明度和安全性。
网签合同的主要目的是为了规范房地产企业的销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖，同时提高房地产交易的透明度和效率。
需要注意的是，网签合同虽然方便快捷，但也需要签订双方具有一定的信任关系，并且必须符合《中华人民共和国电子签名法》等相关法律法规的规定，以确保其法律效力。