自如租房的合同期限主要有以下几种情况：
一年合同：
自如租房一般签订一年期的合同，无论租金支付方式如何，服务费都是在签约时一次性支付，费用为合同期租金总额的10%。
五年合同：
自如有时也会签订五年期的合同，但实际上是五年五个月，其中一年为免租期，房租每年按3%递增，且不包括物业费。
八年合同：
有案例显示，自如与租户签订了八年的租房合同。
长期合同：
自如倾向于签订长期合同，例如五年左右的合同，承包专修费用，租客无需购置家具，自如负责房屋的维护和管理。
整租季活动：
自如在整租季活动中，新签租期大于1年的整租长签合同，合同期内第2年、第3年租金不上浮，且无使用次数限制。
建议
长期租赁：如果租户希望稳定居住，签订长期合同（如五年或八年）可能更为合适，这样可以减少每年续约的麻烦和可能的服务费调整。
短期租赁：如果租户需要灵活居住，可以选择短期租赁，例如一个月或几个月的合同，但需注意短期合同可能没有服务费优惠，且退租时可能涉及较高的违约金。
请根据自身需求选择合适的合同期限，并在签约前仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。