厂房交易涉及的税种包括：
增值税
对于新厂房，买家需要缴纳契税等税费。
对于二手房厂房，卖家需要缴纳增值税，税率为5%-9%。
城市维护建设税和教育费附加
这两项税费根据实际缴纳的增值税计算，城市维护建设税的税率分为三档：市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。
土地增值税
根据增值部分的比例来缴纳，通常在30%至60%之间。
企业所得税
卖家需要缴纳企业所得税，税率为5-25%。
买方在购买厂房后，若作为固定资产使用，可以通过计提折旧来抵税。
印花税
交易双方都需要缴纳印花税，税率为0.05%。
城镇土地使用税
纳税人需要按实际占用的土地面积缴纳，税率根据地区不同而有所差异。
房产税
自建厂房需要缴纳房产税，自建成次月起征收，按房产原值计算。
其他税种
根据具体情况可能还需要缴纳个人所得税、营业税等，具体税率和税种取决于地区和具体政策。
建议在购买或出售厂房时，咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保合规并优化税务负担。