工程通常需要签订以下几种合同:
总价合同:
合同总价在合同签订后固定不变,不因工程量增减或材料价格波动而调整。
固定单价合同 ,又称为工程量清单合同:合同单价固定,工程量按实际完成量计算。
成本加酬金合同:
发包人支付工程成本加一定比例的酬金。
分包合同:
总承包人将其承包的部分工程发包给具有相应资质的分包单位完成,但需经建设单位认可。
建设工程勘察合同:
承包方进行工程勘察,发包人支付价款。
建设工程设计合同:
承包方进行工程设计,委托方支付价款。
建设工程施工合同:
承包方进行工程建设,发包人支付价款。
这些合同类型涵盖了工程从勘察、设计到施工、验收等各个阶段,确保工程项目的顺利进行并明确各方的权利和义务。根据具体工程情况,发包人和承包人可以选择合适的合同类型,并在必要时通过补充协议对合同内容进行调整。所有合同应当采用书面形式,并符合《民法典》及相关法律法规的规定。