要查清楚真实房龄，您可以采取以下几种方法：
建委查询房屋档案
访问不动产登记中心或房产管理部门查询房屋档案，这是最准确的方法，但需要房主配合提供身份证和房产证等资料。
查看房产证
房产证上通常会注明建成时间，对于二手房，房龄通常比房产证登记时间长约一到两年。
房屋使用状况
观察房屋的新旧程度，如墙面、地板、下水管道等，这些细节可以透露出房屋的实际使用年限。
询问小区物业或居民
物业或小区居民可能对小区的建造情况有所了解，他们的信息通常比较可靠。
网上查询
查找小区官方的开盘消息、动工信息等，这些信息可以帮助判断房屋的具体建造年份。
请根据您的实际情况选择最合适的方法进行查询。需要注意的是，如果房屋已经转手多次，房产证上的时间可能与实际建成时间有较大出入，因此结合多种方法进行判断会更加准确