4月2日,昆明土地市场迎来一宗地块成交。经过公开拍卖,云南建投旗下云南祥泽置业有限公司以1.768亿元成功竞得五华区莲华街道办事处一宗纯住宅用地,溢价率8.6%,楼面价约7066元/平方米,引发市场关注。
地块交易结果公示
该地块编号为KCWH2024-17号,位于昆明市二环内教场北路片区,属五华区莲华街道办事处辖区,总面积约23.46亩(15639.58平方米),规划为城镇住宅用地,容积率上限1.6,建筑密度≤21%,绿地率≥46.5%,出让年限70年。地块起拍价1.628亿元,最终成交价较起拍价溢价1400万元,凸显区域土地价值热度。
据悉,该地块为五华区豹子头城中村改造项目墨水厂WH-BJC2-A1-02-03地块。
公开资料显示,五华区豹子头村城中村改造项目总计118亩,分二环北路B线北部的豹子头城中村和南部的墨水厂两个地块,项目总投资约9.3亿元。
五华区豹子头城中村地块西至教场北路,东至政教路,南至二环北路B线,北至泰龙阁小区。墨水厂地块西至教场北路,东至巴士家园小区,南至教场北路,北至二环北路B线。
根据拍卖文件,项目建筑高度54米,要求满足绿色建筑、海绵城市设计的相关要求,适宜开发低密改善型住宅,叠加二环内稀缺区位和成熟配套,未来项目市场前景可期。此次地块拍卖也将加速豹子头城中村改造项目的进度。
来源:都市时报
全媒体记者:杜晓霞
编辑:汤维
审核:孟俊
二审:钟玲
终审:彭德光