夫妻离婚后有房贷的房子可以通过以下几种方式处理：
协商分割
夫妻双方可以协商确定由一方取得房屋所有权并承担剩余贷款，对另一方给予相应补偿。补偿款的计算通常要考虑房屋的现市值、未偿还的贷款金额等因素。
出售房屋
双方可以将房屋出售，用售房款偿还贷款后分割剩余款项。在出售过程中，需要办理一系列手续，包括与中介签订委托销售协议、与买家签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户等。
继续共同拥有
夫妻双方可以协商继续共同拥有房屋并共同偿还贷款。这种情况下，双方需要明确各自在后续贷款偿还中的责任比例，以及房屋使用、收益等相关权益的分配。
法院裁决
如果夫妻双方无法就房产的分割达成一致意见，可以寻求法院的帮助。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
建议
提前还贷：如果夫妻双方有足够的资金，可以选择提前还清贷款，然后办理过户手续。这种方式手续相对简单，但需要一次性拿出较大一笔资金。
贷款变更：如果一方无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种方式需要银行同意，并且可能会涉及一些额外的费用。
寻求专业咨询：在处理离婚房产分割问题时，建议咨询专业的律师或财务顾问，以确保双方权益得到最大程度的保障。
选择哪种方式处理离婚房产分割问题，需要根据夫妻双方的具体情况和实际需求来决定。