房子高度标准是多少

根据《住宅设计规范》的相关规定，普通住宅的层高一般设计为 2.8-3米。具体到卧室和起居室，室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。如果利用坡屋顶内空间作卧室时，室内净高不可在2.1米以下。厨房和卫生间的室内净高应在2.20米以上。

因此，在签订《商品房买卖合同》时，购房者应注意房屋层高的约定，确保实际交付的房屋净高符合国家标准。