买房的社保办理主要有以下几种方式：
个人名义交纳
需要到户口所在地的社保局申请，手续包括：本人身份证、近期免冠一寸照片备两张、保费、申请书等。
只能办理养老和医疗保险两种，交纳金额根据当地去年社平工资计算，有最低档和最高档的规定，最低档不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。
养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25年，达到退休年龄后可以享受养老金待遇和医疗报销。
单位名义交纳
如果是单位员工，可以通过单位办理社保，需要提供单位介绍信及申办人有效身份证件至参保所在地社保经办机构申请。
单位为员工缴纳社保后，可以开具社保证明，用于购房资格证明。
补缴社保
如果社保缴纳年限不足，可以通过填写参保人员补缴申请表，经审批后到社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单，然后到地税办税服务中心办理缴费手续。
外地调入人员如果超过年龄，但已办理基本养老保险转移手续，其调入前未开展社会养老保险的年份中符合国家规定的连续工龄视同缴费年限。
购买公寓房
如果已经在北京居住满24个月或有长期居住证明，可以选择购买公寓房，因为购买公寓房一般没有社保缴纳要求。
申请落户口
如果符合北京市的落户条件，可以通过申请落户口获得购房资格，落户后按照北京市户籍居民的政策购买房屋。
找专业公司代买社保
如果急于购房且社保缴纳年限不足，可以找专业的公司代买社保，但需要支付一定的手续费。
建议根据自身情况选择合适的社保办理方式，以确保购房资格和顺利贷款。