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离婚后房子怎么判

2025-01-06 10:29:47

离婚后房子的判决结果主要依据《民法典》的相关规定,具体分割情况如下:

一方父母出资购房

产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产。

双方父母出资购房

按照出资份额按份分割。

一方婚前购买房屋

以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

婚后购买房屋

一般应当均等分割,但若存在特殊贡献或情况,法院会酌情判决。

父母名义买房

另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。

协议分割

夫妻双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

法院判决分割

协商不成时,法院会根据房屋性质、双方贡献、居住情况等因素,做出公正的判决。可能会判定房屋归一方所有,同时让这一方按照房屋的市场价值或者评估价值向另一方支付相应的补偿款。

建议

在离婚房产分割过程中,建议双方尽量通过协商达成一致,若协商无果,可以寻求专业律师的帮助,并在法院的主持下进行公平分割。同时,保留好相关证据,如购房合同、贷款记录、出资证明等,以便在诉讼过程中维护自己的权益。