购物广场的招商是一个复杂而细致的过程，涉及多个步骤和策略。以下是一些关键的招商步骤和注意事项：
明确购物广场的定位和目标
根据所在地区的消费人群特点、竞争对手情况、商业模式等因素，确定购物广场的主题定位，如高端消费、亲民便捷或文化艺术等。
明确购物广场的经营目标和发展方向，是引进国际大牌还是注重本土特色，是以增加营业额为主还是以提升品牌形象为主。
制定招商政策和优惠政策
设计具体的招商政策和优惠政策，如免租金期、减免装修费用、提供广告支持等，以降低商家的入驻门槛。
根据商家的类型和品牌影响力制定差异化的优惠政策，吸引更多优质商家入驻。
策划活动和促销
通过举办主题展销活动、联合促销活动、文化艺术活动等，提升购物广场的知名度和吸引力，带动消费增长。
与商家合作，推出限时优惠、会员专享等促销活动，吸引更多消费者到场消费。
提供全方位的支持服务
提供市场调研数据、消费者画像分析、生意经验分享等支持服务，帮助商家更好地了解市场和消费者需求，提升自身的竞争力。
提供物流配送、人员培训、宣传推广等服务，为商家提供更加全面的支持。
制定招商工作流程
制定招商工作计划，包括项目整顿、招商布署、市场调研、居民生活水平调研、商圈同业态店调研、商圈内商品调研、租金费用水平调研、功能服务性设施调研等。
制定商品构造、租金原则，联络、沟通商户，提供招商资料，考察评估商户，填写招商登记表，进行谈判，签定协议，收取费用，商户提供装修方案及效果图，核审装修方案及效果图，与店面物业沟通，商户办理入场手续，装修、备货、组织开业，人员培训，重点商户的跟进回访。
多渠道招商
利用线上线下的多种渠道，如官方网站、社交媒体、招商大会、行业展会等，广泛发布招商信息。
主动拜访有意向的品牌或商户，了解他们的需求和意愿。
市场调研和分析
关注宏观经济、零售行业趋势、消费者行为变化等，为招商策略调整提供依据。
分析同区域内其他购物中心的招商情况、品牌组合、价格策略等，找出差异化竞争优势。