购买车库时，您需要检查以下关键事项：
产权问题
确认车库的产权是否清晰，能否办理产权证。大部分车库没有产权，只有使用权，购买前一定要看清能否办理产权证。
检查车库是否属于正规销售的车位，能否获得房产证。有些车位是卖使用权，即一次性收取数十年租金，承租人获得使用权但无产权，这种车位未来无法进行产权交易。
位置与便利性
选择车库位置时，要考虑是否方便车辆进出，是否靠近主要通道和出入口。
确认车库的停车布局和层高，确保车辆能够顺利停放。
通风与防潮
检查车库的通风情况，确保空气流通，防止车辆受潮。
确认地下车库的排水系统是否完善，避免积水和潮湿问题。
管理与费用
了解车库的管理费用，包括物业管理费、维修基金等，确保费用合理。
确认车库的使用年限，一般车位产权年限为40年，但合同中的使用期限不应超过20年，超过部分不受法律保护。
设施与规划
查看车库的详细规划图，包括防潮、电路、监控等设施，确保车位不仅实用，还具备长期的使用价值。
确认地下车库的设施如消防箱、人防门等是否影响车辆停放。
合同与法律
将车库的具体位置、面积、价格等细节写入合同，并确保合同中有平面图，明确双方的权利和义务。
注意合同中关于产权、使用期限、违约责任等条款，避免后期纠纷。
公积金使用
确认是否可以使用公积金购买车库，根据相关规定，公积金贷款不能用于购买车库。
通过以上检查，您可以确保购买到的车库既符合您的需求，又能保障您的合法权益。建议在购买前进行充分的调查和实地考察，并在签订合同时仔细审阅每一条款。