棚户区(危旧房)是指城市中结构简陋、建筑密度大、使用年限长、房屋质量差、存在安全隐患、使用功能不完善、配套设施不健全的住房区域。这些区域通常包括城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林(场)区棚户区和国有农垦区危房等。
具体来说,危旧房包括以下几种类型:
筒子楼:
缺乏独立厨房、卫生间等基本生活配套设施的非成套住宅楼。
破旧平房:
没有给排水、燃气等基本公共配套设施,居住条件恶劣且房屋破旧、存在较大安全隐患的平房。
倒危房:
经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定,房屋结构已严重损坏或承重结构已属危险构件,随时可能丧失结构稳定性和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
城中村:
在城市规划区内,特别是在城市建成区包围或半包围范围内的自然村,土地未被征收或部分征收,原农村居民为转为城镇户籍或部分转为城镇,仍然实行乡村行政建制管理的区域。
旧住宅区:
城市规划区范围内的旧住宅区、危旧房、城中村等。
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。通过棚改,可以有效地改善困难群众的住房条件,缓解城市内部二元矛盾,提升城镇综合承载能力,促进经济增长和社会和谐。