办房贷的时间取决于多个因素，包括贷款类型、银行政策、以及申请材料的完整性等。以下是一些关键的时间点：
预审阶段：
通常需要3-7个工作日，这是银行对贷款申请的初步筛选阶段，主要评估申请人是否符合基本要求。
正式申请阶段：
需要10-20个工作日，包括对房产的评估、申请人的还款能力评估以及信用记录的全面检查。
审批和放款阶段：
如果材料齐全，银行通过审批后，通常需要5-15个工作日来安排放款。
综合以上三个阶段，理论上从提交材料到拿到贷款，整个流程最快只需2-4周。但在高峰期、材料不全或银行政策调整时，可能会延长至数月。
此外，不同银行的放款时间也有所不同。例如，建设银行最快7个工作日，邮政银行最快2个工作日，工商银行最快7个工作日，招商银行最快8个工作日，中国银行最快5个工作日，农业银行最快1个工作日，光大银行最快5个工作日。
因此，如果需要快速办理房贷，建议选择审批流程相对较快、放款速度较快的银行，并且提前准备好所有必要的申请材料，以确保整个流程的顺利进行。