按揭比例是指 贷款金额占房屋总价的比例。具体来说，按揭比例是房屋标的物的总值乘以一个百分比，得出的结果表示购房者可以通过贷款获得的房屋价值比例。这个百分比可以是纯商业贷款、公积金贷款或两者的组合。
例如，如果按揭比例为70%，这意味着购房者可以贷款房屋总价的70%，而剩余的30%需要购房者用自己的资金支付。这个比例可以根据不同城市、不同贷款政策以及购房者的资质有所不同。
在实际操作中，按揭比例通常用于计算购房者需要支付的首付款金额，以及贷款金额。例如，如果一套房屋的总价为100万元，按揭比例为70%，则购房者可以贷款70万元，需要支付30万元的首付款。
需要注意的是，按揭比例不仅影响购房者的贷款额度，还可能影响其还款压力和总支付金额。因此，在选择按揭比例时，购房者应根据自身的经济状况和还款能力进行综合考虑。