房屋过户后卖方多久

房屋过户后卖方拿到尾款的时间主要取决于交易方式：

全款交易

卖方一般在过户后15个工作日内可以收到尾款。

贷款交易

卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

综合以上信息，可以得出以下结论：

如果房屋交易是全款支付，卖方通常在过户后15个工作日内可以收到尾款。

如果房屋交易涉及贷款，卖方则需要根据合同约定的时间等待尾款，通常在过户后22个工作日内通过资金监管支付。

建议在房屋交易过程中，明确约定付款方式和时间，以确保双方权益。