在海口买房，以下几个区域具有较大的升值空间：
秀英区
海秀西路沿线和秀英大道周边是秀英区的核心地段，房价相对较为便宜，性价比较高。
该区域有多个楼盘如海域阳光和富力盈溪谷，适合预算有限的购房者。
美兰区
美兰区房屋整体销售均价约在14,000元/平米，适合预算有限且需要靠近市区的购房者。
该区域有江东组团，可以享受丰富的江景和宜人的热带风光，房价较低，适合长期投资。
龙华区
龙华区位于海口市中心，生活、工作、休闲娱乐等设施齐全，房价较高，但适合需要完善配套的购房者。
该区域住宅数量不多，且多为大户型，适合改善型购房者。
琼山区
琼山区距离市区中心较远，房价相对较低，适合预算有限且需要生态资源的购房者。
该区域有茂密的植被和天然氧吧，适合养老和长期投资。
观澜湖区
观澜湖的房子价值高，保值性强，适合高端人群和需要养老的购房者。
该区域环境优美，楼房结构适合多种类型的人群居住。
西海岸新区
西海岸新区是海口市政府所在地，未来规划为世界500强企业核心地，免税城已建成，周边配套逐渐完善。
该区域房价适中，适合长期投资，未来升值空间较大。
江东新区
江东新区是海口的新兴发展区域，房价较低，政府已投资200亿升级基础设施配套。
该区域适合看好未来发展的购房者，尤其是需要江景的购房者。
建议
长期投资：如果考虑长期投资，西海岸新区和江东新区是不错的选择，未来升值空间较大。
短期投资：如果需要短期回报，秀英区和美兰区的房价相对较低，适合快速入手。
养老居住：观澜湖区的环境优美，适合养老居住。
改善居住：龙华区位于市中心，生活设施齐全，适合需要改善居住条件的购房者。
根据个人需求和预算，可以选择以上区域进行购房投资。