国有房屋是指 归国家所有的房屋，即属于国家所有的各种房屋，包括国家机关、国有企事业单位、军队等所有的房屋。具体来说，国有房屋通常是由国家通过财政拨款或者发行股票等方式取得所有权，并由国家相关部门进行管理和维护。国有房屋在我国的房地产市场中占据了重要地位，它们通常具有较高的稳定性和保值增值能力，是投资者和租户们关注的重点之一。
国有房屋的分类包括：
直管产：
指由政府房管部门直接管理的房产，主要为政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产。这类房屋基本上由政府房地产管理部门直接经营管理，少部分免租拨用给单位。
自管产：
指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
军产：
指中国人民解放军部队所有的房产，包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
国有房屋与普通商品房的主要区别在于产权归属和管理方式。国有房屋的所有权归国家所有，而商品房的所有权归个人或企业所有。国有房屋通常不进行公开市场买卖，其交易和租赁需遵循国家相关规定和程序。
购买国有房屋时，需要注意以下几点：
购买渠道：
国有房屋通常通过政府指定的渠道进行购买，如政府招标、拍卖等。
购买条件：
购买国有房屋需要符合一定的条件，如户籍要求、购房资质等。
产权性质：
明确购买的国有房屋的产权性质，如直管产、自管产或军产，以便了解房屋的管理和使用权限。
建议在购买国有房屋前，详细了解相关政策和程序，确保合法合规购买。