满两年不唯一的房子需要交纳的税费主要包括以下几项：
增值税
如果房屋持有时间超过2年但不满5年，且为非普通住宅，则需要缴纳增值税。普通住宅在持有时间超过2年后可以免征增值税。
个人所得税
税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。如果房屋持有时间超过5年且为唯一住房，则可以免除个人所得税。
契税
基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。具体税率根据买方购买的房屋面积和是否为初次购买来决定。例如，买方初次购买面积不足90平方米的普通住宅缴纳交易总额的1%，若面积超过90平方米则缴纳1.5%。
印花税
按照房屋全款的0.05%交纳。
交易费
房屋总面积乘以每平方米3元。
测绘费
1.36元/平米，总额等于1.36元/平米乘以实际测绘面积。
权证登记费
80元。
买卖合同公证费
买卖合同需要公证时才须缴纳，费用为房屋成交总额乘以0.3%。
总结：
卖方需要缴纳的税费包括：个人所得税（1%或20%）、增值税（非普通住宅）、印花税（0.05%）、交易费（3元/平米）、测绘费（1.36元/平米）和权证登记费（80元）。
买方需要缴纳的税费包括：契税（1%或1.5%或2%）、印花税（0.05%）和交易费（3元/平米）。
建议在交易前仔细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化税务成本。