申请民事再审的条件主要包括以下几点：
主体资格：
申请再审的主体必须是原审中的当事人，包括原告、被告、有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人，以及上诉人和被上诉人。
对象要求：
申请再审的对象必须是已经发生法律效力的判决、裁定和调解书。
时间限制：
申请再审必须在法定期限内提出，通常是在判决、裁定发生法律效力后六个月内。对于调解书，如果存在特定情形（如新证据、原判决错误等），可以在知道或应当知道之日起六个月内提出。
事实和理由：
申请再审必须基于法定的事实和理由，例如：
有新的证据，足以推翻原判决、裁定；
原判决、裁定认定事实的主要证据不足或存在伪造；
原判决、裁定适用法律确有错误；
人民法院违反法定程序，可能影响案件正确判决、裁定；
审判人员在审理案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为。
特别规定：
对于调解书，如果存在违反自愿原则或调解协议内容违反法律的情况，也可以在调解书发生法律效力后六个月内申请再审。
以上条件需结合具体案件情况分析，如果需要进一步的法律帮助，请咨询专业律师