隔板房，通常指的是使用预制板作为主要建筑材料的建筑，这类建筑存在多个问题，导致其需要被拆除，主要原因包括：
安全性问题
预制板房的使用寿命通常较短，大约为30-50年，超过这个期限，房屋可能成为危房，存在安全隐患。
结构简单，易受自然灾害如地震、洪水等影响。
建造材料如空心水泥板和泡沫遇火容易引发火灾。
耐久性问题
预制板房因施工和材料质量不一，很多房屋在20年就开始老化，维修成本高。
老化后墙体开裂、钢筋锈蚀、漏水渗水频发。
环境影响
建造过程中可能产生噪音、粉尘和环境污染。
城市美观
破旧的预制板房会影响市容，与现代城市的高楼大厦和绿化环境不相称。
资源利用
一些预制板房的主体结构未损坏，可以继续使用，全面拆除会造成资源浪费。
法规要求
根据《建筑节能条例》，禁止新建、改建或扩建不符合标准的预制板建筑。
对于结构尚完好、可以继续使用的预制板房，可以通过加固和修缮来延长使用寿命。而对于结构严重损坏、无法居住的房屋，则必须进行全面拆除。
需要注意的是，拆除工作并非一蹴而就，需要根据当地实际情况，逐步进行，并妥善安置受影响的居民