在房屋买卖过程中，涉及的税费主要包括个人所得税、增值税、附加税、土地增值税和印花税。具体交税情况如下：
卖方需要交的税
个人所得税：
卖方需就“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率为20%。财产转让所得是指卖房收入减去房产原值和合理费用后的余额。
如果卖方能够提供完整的房屋原值凭证，则个人所得税计算公式为：个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳税等合理费用） × 20%。
如果卖方未能提供完整、准确的房屋原值凭证，则个人所得税计算公式为：个人所得税 = 计税价格 × 征收率（1% - 3%）。
增值税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
个人自建自用住房对外销售的，免征增值税。
附加税：
附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，计税依据为实际缴纳的增值税税额，一般为12%（城市维护建设税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%）。
买方需要交的税
契税：
契税应纳税额 = 计税价格 × 适用税率。
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
印花税：
个人销售或购买住房暂免征收印花税。
缴税途径
线上途径：可以登录“浙里办”APP，搜索“不动产智治”，通过“我要办-二手房转移登记”“我要办-在线缴税”办理过户、缴税。
线下途径：可以前往新购房屋所在区（县、市）的不动产登记中心办理，具体信息更新以窗口为准。
缴税办证所需材料
买卖双方的身份证明。
卖方的不动产权证（或房产证和土地证）原件。
房屋买卖合同。
建议在房屋买卖过程中，提前了解相关税费政策，确保合法合规进行交易，并及时完成税费缴纳，以免影响房屋权属的办理。