贷款买房后，您需要准备以下证件：
购房合同：
这是贷款买房的基础文件，是买卖双方达成的协议。
身份证：
用于证明您的身份。
税费缴纳凭证：
包括契税、住房维修基金等，这些是办理贷款和产权登记所必需的。
房屋他项权利证：
这是银行对房产享有抵押权的证明，贷款期间需要保管好。
房产证：
贷款购买的房屋同样具备房产证，这是房屋产权的重要证明。
首付款收据：
缴付首付款后，需要保存好首付款收据，作为购房的重要凭证。
个人房屋贷款申请表：
在购房过程中，需要到银行填写。
婚姻证明：
已婚人士需要提供结婚证，单身人士需要提供单身证明。
收入证明及单位营业执照副本复印件加盖公章：
用以证明借款人的还款能力。
银行流水单：
显示借款人的资金状况。
贷款合同：
签订贷款合同后，银行会持有此合同作为贷款关系的法律文件。
抵押登记申请书：
用于正式申请房产抵押登记。
建议您提前准备好这些证件，并在办理贷款和产权登记过程中，确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成购房流程。