截至2025年1月，临沂市的房价如下：
北城新区 ：18687元/平米兰山区：
11280元/平米
费县：
10350元/平米
河东区：
10344元/平米
经济开发区
致远海上传奇：8700元/平米
腾翔悦府：未提供具体价格
建议：
北城新区和 兰山区是临沂市房价较高的区域，适合预算较高的购房者。
费县和 河东区的房价相对较低，性价比较高。
经济开发区有较为合理的价格区间，适合不同需求的购房者。
具体选择哪个区域购房，还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。