拿房子时需要交的费用包括以下几项：
契税
契税的缴纳数额和房产价格成正比，根据国家标准收取。具体税率根据购房面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅契税按4%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
公共维修基金 （或称为房屋维修基金）：公共维修基金用于住宅公共部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。其缴纳数额和房产价格成正比，按照国家规定的标准收取。具体比例为房屋总价的2%-3%，不同楼盘或城市会有所不同。
不动产所有权登记费
住宅每套80元，非住宅每件550元，另加5元印花税和10元工本费。
物业管理费
业主收房后，需要开始缴纳物业管理费，可以选择按月或者按季度来缴费。物业费的具体金额根据物业公司的收费标准和购房合同来确定。
装修保证金
业主在拿到房子开始装修时需要交纳保证金，用于保障装修过程中不会对物业设施造成破坏。通常在装修结束后无违规操作会退还保证金。
有线电视、燃气、宽带开通费
这些费用一般情况下由业主自己承担，具体费用和开通服务由相关服务提供商收取。
面积差额款
根据测绘部门出具的《面积实测表》对面积误差进行结算，如果面积减少，开发商应将减少面积的房款退还给业主，反之亦然。
银行按揭费用、 抵押登记费、 权证印花税、 保险费
这些费用与贷款相关，具体费用根据贷款银行和保险公司的政策而定。
供暖费
如果是在6月份后办理收房入住手续，通常要提前缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体费用是每平方米的供暖费用乘以房屋面积。
其他相关费用
如果在收房时同时申请了专用停车位，可能还会收取停车费，此外还可能有装修保修金等其他费用。
建议在拿房前详细咨询当地的相关部门和开发商，了解所有可能的费用，以确保顺利完成入住手续。