按揭期房可以通过以下几种方式出售：
转按揭
定义：转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
流程：
签订预售合同：期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记。
书面通知开发商：转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让时应当取得房地产开发企业同意；已付清总价款的，转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业，取得开发商的同意。
转让合同与登记：转让人与受让人签订预售转让合同，并在合同签订后进行预售变更登记。合同转让后，受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。
提前还款
定义：房主可以咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。
操作：
申请提前还款：房主需要向贷款银行申请提前还款，并支付剩余贷款。
办理更名过户：贷款偿还完毕后，房主可以办理房屋出售和房屋更名手续。
买方留尾款支持房主提前偿还贷款
定义：买方在交易中留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。
操作：
签订交易合同：买卖双方签订交易合同，买方支付部分房款作为尾款。
提前还款：房主用买方支付的尾款提前偿还贷款。
办理过户：贷款偿还完毕后，双方办理房屋更名过户手续。
再次贷款来缴清剩余贷款
定义：卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行或者资金监管机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。
操作：
申请抵押贷款：卖家向银行或资金监管机构申请抵押贷款，以结清剩余贷款。
办理过户：买家支付房屋全款后，卖家还清银行抵押贷款，然后办理房屋过户手续。
建议
选择合适的方式：根据剩余贷款额度、买方资金情况以及银行政策，选择最适合的出售方式。
咨询专业中介：选择有经验的中介公司介入，确保交易过程顺利，降低风险。
注意合同条款：在签订交易合同时，明确双方权利和义务，确保合同的有效性。
遵守相关法律法规：在交易过程中，遵守《民法典》、《担保法》等相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。